Estimation théorique
Route de l’Eglise,64230 Caubios Loos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Eglise,64230-Caubios Loos indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-07 | 1485 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 158 | 0 | 466650€ | 2953€ |
2020-10-01 | 410 | CHE DU BOSC | 5 | 169 | 1500 | 375000€ | 2219€ |
2021-09-14 | 785 | IMP DU BOSC | 7 | 143 | 840 | 280000€ | 1958€ |
2019-07-25 | 320 | CHE LARRAZET | 2 | 36 | 1814 | 48000€ | 1333€ |
2021-10-27 | 45 | CHE DE TAMBOURY | 5 | 132 | 597 | 165000€ | 1250€ |
2022-04-19 | 425 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 3 | 155 | 276 | 300000€ | 1935€ |
2022-07-29 | 5153 | LOOS NORD | 6 | 115 | 440 | 340000€ | 2957€ |
2021-07-12 | 800 | RTE DE LOOS | 4 | 103 | 730 | 328200€ | 3186€ |
2021-05-31 | 9101 | CHE DE BEYEROT | 3 | 110 | 1000 | 261000€ | 2373€ |
2020-07-17 | 840 | RTE DE LOOS | 7 | 180 | 646 | 300763€ | 1671€ |
2022-07-30 | 225 | CHE LES SIX TROENES | 5 | 134 | 839 | 480000€ | 3582€ |
2020-09-04 | 465 | CHE DE MAYSOUNAVE | 4 | 105 | 1501 | 235000€ | 2238€ |
2019-11-30 | 110 | CHE LES SIX TROENES | 4 | 90 | 982 | 206000€ | 2289€ |
2021-07-30 | 25 | CHE BARADAIS | 5 | 140 | 800 | 362070€ | 2586€ |
2021-09-24 | 2625 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 150 | 640 | 282225€ | 1882€ |
2020-06-10 | 1905 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 5 | 116 | 310 | 205000€ | 1767€ |
2022-04-29 | 155 | CHE BIALH | 4 | 97 | 701 | 252000€ | 2598€ |
2019-09-10 | 7 | RTE DE MOMAS | 5 | 122 | 1000 | 79000€ | 648€ |
2021-12-21 | 1706 | CHE DE MAYSOUNAVE | 3 | 100 | 1388 | 199600€ | 1996€ |
2022-07-28 | 1700 | CHE DE MAYSOUNAVE | 5 | 136 | 1000 | 175000€ | 1287€ |
2019-12-11 | 540 | RTE DE MOMAS | 4 | 105 | 1071 | 65000€ | 619€ |
2021-07-08 | 40 | CHE DU COUSTOURET | 7 | 154 | 1355 | 246900€ | 1603€ |
2019-07-08 | 215 | CHE DU COUSTOURET | 3 | 72 | 920 | 100550€ | 1397€ |
2023-03-01 | 215 | CHE DU COUSTOURET | 3 | 72 | 920 | 171000€ | 2375€ |
2021-03-30 | 750 | CHE DE PREGOUN | 5 | 90 | 839 | 220000€ | 2444€ |
2020-01-24 | 65 | CHE TISNE | 6 | 174 | 2135 | 165560€ | 951€ |
2020-07-17 | 130 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 8 | 300 | 2440 | 380000€ | 1267€ |
2019-10-09 | 9 | LOT BARBE | 6 | 134 | 1121 | 199850€ | 1491€ |
2022-06-17 | 9 | LOT BARBE | 6 | 134 | 1121 | 240850€ | 1797€ |
2020-09-28 | 9124 | CHE LOUS TOUPIS | 4 | 97 | 1500 | 300000€ | 3093€ |
2023-04-13 | 11 | LOT BARBE | 5 | 128 | 1067 | 225000€ | 1758€ |
2019-12-23 | 11 | LOT BARBE | 5 | 128 | 1067 | 229000€ | 1789€ |
2022-03-30 | 25 | CHE DES TOUPIS | 4 | 122 | 1362 | 250000€ | 2049€ |
2019-09-16 | 12 | CHE DES TOUPIS | 7 | 204 | 1070 | 498750€ | 2445€ |
2020-09-08 | 7 | RTE DE CAUBIOS | 5 | 135 | 1002 | 313000€ | 2319€ |
2021-09-24 | 8 | CHE SORP | 6 | 118 | 500 | 140000€ | 1186€ |
2022-03-28 | 1 | CHE DES AUGAS | 5 | 90 | 1208 | 255826€ | 2843€ |
2022-02-14 | 5349 | CHE DE COURNAU | 4 | 83 | 952 | 247300€ | 2980€ |
2022-08-04 | 2 | LOT MILHOMIS | 4 | 119 | 1000 | 263988€ | 2218€ |
2019-11-14 | 1 | ALL CLAIRVAL | 4 | 98 | 1000 | 275000€ | 2806€ |
2021-10-19 | 342 | CHE DE POUTHIOU | 2 | 47 | 0 | 65800€ | 1400€ |
2022-09-05 | 23 | CHE DE L OUSTAU | 5 | 131 | 425 | 364400€ | 2782€ |
2022-09-12 | 3 | CHE DES ROSEAUX | 5 | 130 | 1000 | 380000€ | 2923€ |
2022-05-17 | 5759 | CHE DU COURNAU | 4 | 106 | 646 | 228000€ | 2151€ |
2020-11-25 | 152 | RTE D'AUBIN | 5 | 150 | 1000 | 117500€ | 783€ |
2019-11-12 | 9547 | LOT LOU BILATGE | 4 | 96 | 1000 | 200000€ | 2083€ |
2021-08-23 | 48 | CHE DE COURNAU | 4 | 129 | 398 | 406480€ | 3151€ |
2021-08-31 | 15 | ALL MIREVAL | 5 | 124 | 1072 | 261650€ | 2110€ |
2020-05-29 | 27 | CHE DE L ENSOUREYADO | 4 | 95 | 0 | 138000€ | 1453€ |
2022-07-04 | 48 | CHE DU COURNAU | 5 | 151 | 381 | 411200€ | 2723€ |
2022-10-14 | 1 | CHE HIAA | 5 | 147 | 703 | 423600€ | 2882€ |
2020-10-20 | 21 | CHE DE COURNAU | 2 | 60 | 460 | 209000€ | 3483€ |
2019-06-07 | 23 | ALL DE LA BECASSINE | 6 | 110 | 1024 | 207403€ | 1885€ |
2021-10-21 | 2 | CHE HIAA | 5 | 150 | 502 | 333600€ | 2224€ |
2021-06-04 | 9 | ALL MIREVAL | 4 | 99 | 1146 | 267000€ | 2697€ |
2019-07-31 | 11 | CHE DE L OUSTAU | 6 | 137 | 767 | 268500€ | 1960€ |
2020-11-27 | 9 | CHE DE L OUSTAU | 5 | 121 | 218 | 275400€ | 2276€ |
2022-07-13 | 9 | CHE HIAA | 4 | 85 | 504 | 225000€ | 2647€ |
2019-12-30 | 3 | ALL DE LA PLANTE | 5 | 149 | 7 | 127500€ | 856€ |
2020-07-09 | 5 | ALL MIREVAL | 6 | 158 | 1093 | 300240€ | 1900€ |
2022-03-11 | 3 | ALL DE LA BECASSINE | 4 | 95 | 775 | 255300€ | 2687€ |
2021-07-13 | 5219 | CD 616 | 6 | 150 | 485 | 331200€ | 2208€ |
2021-12-03 | 5466 | LOT BELLEVUE | 5 | 154 | 826 | 383600€ | 2491€ |
2022-05-23 | 5186 | CHE DE LA ROQUE | 5 | 92 | 783 | 270000€ | 2935€ |
2020-09-30 | 8 | CHE DU PETIT PRE | 5 | 113 | 1024 | 202000€ | 1788€ |
2020-10-09 | 7 | CHE DU PETIT PRE | 4 | 109 | 1018 | 262000€ | 2404€ |
2020-04-24 | 5248 | NAN | 4 | 101 | 2260 | 257900€ | 2553€ |
2021-12-20 | 9465 | LOT BELLEVUE | 4 | 83 | 1038 | 237000€ | 2855€ |
2020-12-17 | 5437 | CAMIHER | 4 | 104 | 500 | 279000€ | 2683€ |
2023-05-02 | 705 | CAMI MOURLANNES | 4 | 104 | 500 | 295000€ | 2837€ |
2020-01-16 | 9572 | CHE DES ECOLES | 5 | 111 | 969 | 243000€ | 2189€ |
2020-02-14 | 8 | VILLAGE | 5 | 137 | 1000 | 350000€ | 2555€ |
2022-09-09 | 73 | CHE DES ECOLES | 5 | 138 | 546 | 452800€ | 3281€ |
2020-08-25 | 5209 | CHE DE BERNES | 6 | 122 | 182 | 199000€ | 1631€ |
2019-10-02 | 50 | RUE DES PYRENEES | 6 | 186 | 744 | 290000€ | 1559€ |
2022-07-07 | 10 | ALL DU BANIU | 4 | 97 | 565 | 270900€ | 2793€ |
2021-05-12 | 6 | LOT LES VIGNES | 4 | 134 | 722 | 377250€ | 2815€ |
2021-06-18 | 5327 | LOT BELLEVUE | 4 | 103 | 1002 | 266000€ | 2583€ |
2022-02-07 | 4 | CHE DE L OREE DU BOIS | 5 | 168 | 500 | 394200€ | 2346€ |
2021-10-04 | 5168 | CHE DE BERNES | 5 | 75 | 315 | 225000€ | 3000€ |
2022-09-29 | 9341 | LOT LES PLATANES | 5 | 100 | 665 | 260320€ | 2603€ |
2021-12-17 | 307 | CHE DE LAPOUDGE | 5 | 140 | 840 | 210000€ | 1500€ |
2022-01-13 | 5124 | CHE DU BOIS | 7 | 180 | 1887 | 217000€ | 1206€ |
2019-09-11 | 10 | ALL DE LA SOURCE | 3 | 122 | 1541 | 217500€ | 1783€ |
2022-07-18 | 83 | IMP BERDET | 4 | 130 | 500 | 256000€ | 1969€ |
2019-05-27 | 1 | CHE DES CHATAIGNERS | 4 | 116 | 604 | 65000€ | 560€ |
2020-08-20 | 53 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 118 | 1000 | 80424.8€ | 682€ |
2020-08-21 | 53 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 118 | 1000 | 148575€ | 1259€ |
2021-05-26 | 5119 | CHE DU BOIS | 7 | 194 | 1940 | 449950€ | 2319€ |
2020-10-28 | 23 | CHE DU BOIS | 5 | 169 | 1500 | 295000€ | 1746€ |
2021-09-09 | 950 | RTE DE MOMAS | 3 | 44 | 2221 | 160000€ | 3636€ |
2022-08-01 | 2561 | RTE D ARZACQ | 6 | 164 | 2360 | 242000€ | 1476€ |
2020-10-17 | 5022 | BERDET | 4 | 100 | 1300 | 145000€ | 1450€ |
2020-01-06 | 9 | CHE DES CHATAIGNERS | 5 | 111 | 604 | 70000€ | 631€ |
2022-06-15 | 9 | CHE DES CHATAIGNERS | 5 | 111 | 604 | 316650€ | 2853€ |
2019-10-31 | 9219 | CHE DE COURNAU | 4 | 118 | 994 | 273700€ | 2319€ |
2022-09-28 | 5207 | CHE DE BERNES | 5 | 116 | 760 | 310000€ | 2672€ |
2022-04-29 | 9312 | LOT HAUTE VUE | 7 | 168 | 1536 | 370850€ | 2207€ |
2023-06-09 | 16 | CHE JULIEN | 5 | 84 | 452 | 235850€ | 2808€ |
2019-08-10 | 9313 | LOT HAUTE VUE | 8 | 175 | 1383 | 233700€ | 1335€ |
2021-06-18 | 5 | CHE JULIEN | 5 | 84 | 383 | 180055€ | 2144€ |
2019-08-06 | 9306 | LOT HAUTE VUE | 4 | 128 | 505 | 243700€ | 1904€ |
2019-08-21 | 1 | CHE JOUANCASTET | 5 | 195 | 710 | 315000€ | 1615€ |
2019-07-13 | 5200 | LAGABARRE | 5 | 110 | 500 | 250000€ | 2273€ |
2021-09-15 | 29 | CHE BERDOLLOU | 5 | 122 | 1041 | 362800€ | 2974€ |
2022-04-15 | 10 | CHE GUILLAMUCQ | 4 | 138 | 500 | 238000€ | 1725€ |
2020-11-20 | 26 | CHE DE HAU | 5 | 106 | 617 | 247200€ | 2332€ |
2022-04-21 | 28 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 87 | 264 | 250000€ | 2874€ |
2020-04-24 | 5240 | COURNAU | 5 | 162 | 702 | 451400€ | 2786€ |
2023-04-25 | 8 | CHE GUILLAMUCQ | 5 | 145 | 1156 | 380000€ | 2621€ |
2020-01-30 | 28 | CHE DE HAU | 4 | 106 | 719 | 293000€ | 2764€ |
2020-08-28 | 5 | CHE DE BERNES | 5 | 162 | 1000 | 381224€ | 2353€ |
2021-09-01 | 5222 | CHE DE BERNES | 5 | 118 | 1200 | 195000€ | 1653€ |
2021-07-29 | 9 | CHE DE BERNES | 5 | 150 | 481 | 406950€ | 2713€ |
2023-04-24 | 9 | CHE DE BERNES | 5 | 150 | 481 | 427685€ | 2851€ |
2022-06-03 | 1 | ALL DU PIC DU MIDI | 5 | 170 | 500 | 325500€ | 1915€ |
2022-10-17 | 2 | LOT BAQUE | 4 | 99 | 1000 | 254389€ | 2570€ |
2021-10-05 | 30 | ALL DE L'OSSAU | 3 | 62 | 247 | 30000€ | 484€ |
2021-12-16 | 2 | LOT NAVAILLES | 5 | 98 | 624 | 118115€ | 1205€ |
2019-10-11 | 20 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 116 | 245 | 180000€ | 1552€ |
2021-10-05 | 30 | ALL DE L'OSSAU | 3 | 62 | 246 | 30000€ | 484€ |
2021-06-10 | 9302 | LOT HAUTE VUE | 5 | 156 | 1510 | 262500€ | 1683€ |
2022-05-09 | 5229 | CD 216 | 5 | 110 | 495 | 212500€ | 1932€ |
2021-03-01 | 28 | CHE BERDOLLOU | 4 | 93 | 539 | 180000€ | 1935€ |
2021-01-07 | 5498 | LAGABARRE | 4 | 125 | 1775 | 395000€ | 3160€ |
2020-12-29 | 32 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 107 | 478 | 238000€ | 2224€ |
2021-03-30 | 5234 | CD 616 | 5 | 153 | 705 | 261000€ | 1706€ |
2021-06-16 | 2 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 132 | 360 | 224100€ | 1698€ |
2019-12-10 | 21 | CHE DES ECOLES | 6 | 154 | 1000 | 127821€ | 830€ |
2019-12-11 | 21 | CHE DES ECOLES | 6 | 154 | 1000 | 228000€ | 1481€ |
2019-08-07 | 12 | ALL DE L'OSSAU | 5 | 119 | 460 | 75000€ | 630€ |
2019-11-07 | 34 | ALL DE L'OSSAU | 5 | 141 | 515 | 303000€ | 2149€ |
2019-10-30 | 7 | CHE REY | 5 | 162 | 724 | 413100€ | 2550€ |
2019-11-28 | 5127 | CD 616 | 4 | 110 | 2140 | 220000€ | 2000€ |
2022-11-07 | 769 | CHE DE LAPOUDGE | 6 | 140 | 650 | 335600€ | 2397€ |
2021-09-07 | 5328 | LOT HAUTE VUE | 4 | 122 | 886 | 215000€ | 1762€ |
2021-12-01 | 795 | RTE DE MOMAS | 3 | 70 | 2551 | 119000€ | 1700€ |
2022-08-23 | 9241 | LOT HAUTE VUE | 6 | 135 | 570 | 282300€ | 2091€ |
2019-11-29 | 9250 | LOT HAUTE VUE | 5 | 114 | 525 | 95000€ | 833€ |
2022-07-18 | 5490 | LAGABARRE | 5 | 162 | 1400 | 451960€ | 2790€ |
2020-03-12 | 67 | CHE DE LA PARTILLE | 4 | 122 | 597 | 287870€ | 2360€ |
2021-09-10 | 1 | ALL DES PRES FLEURIS | 4 | 108 | 146 | 260000€ | 2407€ |
2022-12-07 | 5016 | RUE DES PYRENEES | 7 | 188 | 1240 | 623700€ | 3318€ |
2023-02-22 | 57 | IMP DU PISTOULET | 4 | 90 | 750 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-07 | 72 | CAMI DU PISTOULET | 5 | 110 | 547 | 299900€ | 2726€ |
2020-05-20 | 9237 | LOT HAUTE VUE | 6 | 169 | 494 | 245000€ | 1450€ |
2020-06-10 | 9427 | RTE D'ARZACQ | 5 | 90 | 2000 | 400000€ | 4444€ |
2021-01-13 | 40 | RTE D'ARZACQ | 5 | 130 | 1042 | 322900€ | 2484€ |
2021-02-12 | 1280 | CHE DE MATIVE | 4 | 111 | 1268 | 236070€ | 2127€ |
2019-07-12 | 5522 | LAGABARRE | 2 | 108 | 1035 | 285000€ | 2639€ |